L’immobilier, voilà le véritable domaine de Pierre Berthelet. La location lui assure l’essentiel de ses revenus. À 70 ans, il fait bâtir cet entrepôt à la pointe à Callière, face au port. De 1819 à sa mort, en 1830, ses principaux locataires sont des inspecteurs de potasse, matière alors au cœur du commerce montréalais.

Dans les années 1840, l’entrepôt Berthelet fait face au port. La place s’anime : bourgeois en promenade, charretiers à l’ouvrage, vendeurs de bois et porteur d’eau se croisent dans un décor grouillant de vie.